好吧，我们回归正题，新冠疫情阶段，不管企业办公还是楼宇招商都受到了不同程度的影响，同时引发了新的思考，企业选址与楼宇营销本就是相辅相承，密不可分的，下面小编就分别就这两个角度跟大家做个简单的分享！
企业选址的关键因素是个老生常谈的话题，被大家分析的都很透彻了，大概总结一下包括区位的便捷程度是否符合企业需求；产业氛围是否与选址企业匹配，包括企业政策与产业聚集等方面；商业配套是否满足企业员工的日常所需等，这些点是企业选址过程中重要的参考因素，也是每个企业都看中的条件，今天，我们将从另外一个角度分析，疫情后，企业选址的变化和重点考虑的因素。
受疫情的影响，降薪、裁员、退租、换租、破产的企业比比皆是，危机的到来确实给一些现金流不充足的企业带来了很大的影响，成本控制成为了众多企业未来发展持续思考的话题。租赁成本作为企业日常开支的一大部分，在办公环境可承受范围内适当减少选址成本成为现阶段以及未来的趋势，不一定非要在地铁上盖，不一定非要在核心区域等，降低办公选址成本，必将成为一个硬性条件！
一般来说，企业选址的周期都比较长，甄选了比较合适的办公场所后，后续的办公室装修、家具与各种装饰的购买，也是一大笔开销，尤其是在疫情这个特殊时期，时间成本与硬支出成本如此严峻的情况下，拎包入住办公模式，不仅可实现企业即时入驻与即时退出，还为企业减轻装修等复杂的程序，便捷办公，省心，省时，省钱！
疫情的爆发，给众多企业带来前所未有的挑战，企业对办公空间模式有了新的思考，在此期间，企业业务停滞、资金只出不进、发展举步维艰，虽然政府倡议业主应根据租户情况和楼宇自身情况，给予企业免租、减租等相关政策，但是基于某些现实因素，并不是每个楼宇业主都能做到这些，企业租赁合同一签就是几年，退租需要赔付违约金，不退的话租金确实无法承受，由此企业有了新的选址思考，租期灵活的办公空间，更能保障企业资金流动性，办公场地不一定很大，能够满足企业员工的日常所需，保障企业的正常运转即可！
疫情给企业在选址中带来的思考很多，而这种思考也将是未来选址新的方向，谁也不知道什么时期会发生什么事，企业的选址的这些注意点和变化，也使得楼宇业主有了新的应对方式！
应对企业选址的变化，楼宇在运营与招商阶段应该做到这些事情！
1、引进空间运营服务商，一站式拎包入住的办公场所，为企业提供多样性的选择！
2、根据企业属性与发展灵活调整租期，特殊时期可适当增加免租期，减缓企业的成本支出压力，其实，已经有很多楼宇为入驻企业延长了的免租期限！
3、提升楼宇服务，安全与健康、温馨与陪伴，特殊时期企业需要特殊关怀，风雨同舟，才能绝地逢生，好的口碑是楼宇最坚实的广告！
4、招商过程中，对症下药，从企业客户角度出发，让选址企业感受最大化的权益。
能够适应逆境影响，化险为夷，未来不论是企业的发展还是商办楼宇的发展都将会一片大好，同进步，共创造，市场经济与商办环境也将越来越美好！
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