企业从办公选址到设计采购施工再到后期资产的运营管理，非专业而带来的周期拉长与过程问题的显现，通常会使其为资产带来不必要的损失。
精装办公是否可以填补市场空缺？而精装办公的市场认可度和发展方向又如何？本文将深入分析精装办公的前景及其在商办行业的全新定位，发现精装办公的无限未来。
“精装办公”概念逐渐深入人心，但目前中国商办市场上鲜有对应的产品，或者往往将其与联合办公产品混淆。
【10%溢价的普遍认知】
精装办公作为办公细分产品，以更精准的需求满足获取更高溢价（接近80%的人可以接受低于30%的溢价）。
【30%溢价警戒线】
但调研同时展示了超过30%后企业接受度大幅下降，可见30%是该类产品溢价的瓶颈。
【溢价接受度决定产品规模】
小微企业和规模以上企业对精装办公溢价的接受度相对类似，而20-60人规模企业对高溢价接受度最高，这一结论将指导后续精装办公产品的研测开发，以更好的适应市场。
【与普通租金的差异】
企业在对精装修产品支付溢价时，更倾向于单独为装修支付专项费用。可见，装修与企业需求的匹配度，将会是精装修产品的核心竞争力。
【“便捷”越来越重要】
从交付标准调研来看，简单的空间提供已不能满足企业，市场对快速、舒适入驻的需求日益高涨。
【未来趋势】
超过85%的调研人群期待联合办公与精装办公的结合，这或许将成为联合办公突围的新方向。
【风格决定差异】
调研显示，装修风格是企业选择联合办公场地的重要因素，更人性化、更具有特色的空间风格将更获青睐。
【OfficePR】
企业在不同生命周期和发展阶段有不同的需要，在“前期、中期、后期”三大阶段全方位全周期护航。
COOC中海商务推出OfficePR产品，以办公空间个性化定制满足企业办公生态需求，提供的顾问咨询、产品执行、运营服务一站式企业办公生态定制服务。
【定制化办公生态解决方案】
空间专家
以最大规模洞察空间规律
基于庞大客户数据选取最优方案
场景构造
依托中国建筑、中海地产打造顶级产品标准
专业设计研发团队构建卓越办公场景
循环生态
汇聚超5000+企业的沟通合作平台
成熟服务体系赋能客户全方位发展
【Powered by】
同时，COOC旗下OFFICEZIP推出powered by，结合OfficePR以及在OFFICEZIP运营过程中形成Office-Link、Office-More等标准化的专业管理体系，以独有特色运营体系，经过7城15+个项目的未来办公实验历练，输出一站式企业办公生态定制服务。
【成功案例】
目前，已在北京中海财富中心、北京中海广场、苏州中海财富中心、成都西部文化中心、雄安市民服务中心等写字楼内，为众多企业提供服务，打造一站式商务生态综合体，助力企业成长。
结论
写字楼的可能性正在不断扩大和延伸，物理空间作为基础设施，内向性的迭代正在发生：高速发展的社会要求更加便捷、舒适、人性化的空间，为企业节省时间、金钱成本。
精装办公作为最新被关注的领域，COOC中海商务通过OfficePR的有效实践，已然开拓出一条全新的道路，做办公的理想城池，生活的社交圣地。
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