武汉写字楼新解锁！共享办公空间租赁终极指南

在武汉这座城市，在线办公、共享经济的浪潮下，越来越多的公司开始选择租赁共享办公空间，这不仅包括初创公司、个体工作室，还包括大型企业和集团公司。共享办公空间具有便捷、灵活、高效的特点，既满足了办公空间需求，又无需承担高额的租金和装修费用等额外成本。在此提供一份“武汉共享办公空间租赁终极指南”，希望能够给需求方提供一些帮助。

武汉作为中部城市，在共享办公空间的发展相对较晚，但在近几年也有了快速的发展。目前，武汉市场上大型共享办公空间类型主要分为“联合办公”和“自建共享办公场所”两类。联合办公更多体现在租赁商业办公楼层，供不同需求的企业租用；而自建共享办公场所则是由公司自建或者独立运营商建设、运营的场所。

目前，武汉市场主要有以下共享办公品牌：

• 微软创新中心
• 知乎·楼
• Infinity共享办公
• 新氧办公室
• SOHO3Q
• Teambition
• 研鹏空间
• 橙家
• 小鹏办公
• 赤兔联合办公

这些品牌都是经过一定规模发展、口碑较好的共享办公品牌，其中一些也曾是传统写字楼大楼的承租方，提供良好的硬件配备、一站式服务和更加灵活的租赁方式，更加适合于创业团队和中小企业，同时也逐渐涉及到大企业和政府机构等消费人群。

1. 成本控制：共享办公与传统的写字楼租赁相比，租金低廉，节省的租金和固定资产投入能够更好地支持企业运作。
2. 灵活机动：创业的本质在于试错、探索，共享办公给予了企业更多的机动性，包括可分配的工位、随时变更的面积，以及无需投入升级装修的硬件设施等灵活选择。
3. 统一管理：共享办公商业地位使其在配套服务上更加成熟，一站式服务能够保证企业更宽宏大量地关注业务运作，减轻后勤负担，提高办公效率。

1. 安全性：多企业共同使用办公空间容易导致信息泄露的隐患，安全性问题也越来越引人注目。
2. 人员素质不统一：共享办公空间的用户素质很难统一，相对较杂，管理难度大。
3. 部分服务不免费：除去基础租赁费之外，部分附加服务也需要支付额外费用，对于部分小型企业来说可能影响资金周转。

如何选择自己需要的房型、租期和价位选择自己需要的租赁品牌，一款好的共享办公空间对于创业企业是很有益的，但也需要注意以下几个问题：

1. 了解品牌背景和优势，选择知名品牌或者良好口碑的品牌进行租赁。
2. 了解房屋的运营方式，包括管理团队素质、售后服务等。
3. 根据自己的需求合理选择面积大小和租期长短。
4. 预留警戒线，除去租金和房费外还需要预留一些费用投入到日常运营和升级装修上。

武汉市场的共享办公空间租赁市场相对较为成熟，这里有很多优秀的共享办公品牌以及各种有差异的租赁方案，需要结合自己的需求和预算定夺。希望这篇文章给您的租赁选择提供一定的帮助。