1921年，随着中国共产党的成立，历史翻开了新的一页。百年来，在中国共产党的领导下，中华民族筚路蓝缕奠基立业、开天辟地创造辉煌，迎来了从站起来、富起来到强起来的伟大飞跃，创造了举世罕见的经济社会发展奇迹。
而写字楼作为城市发展的重要经济载体，俨然是一部城市经济社会发展进化史。从六十年代萌芽起步至今，办公楼宇经历了多代更迭，为不同时代的公司提供了不同的办公环境，也逐渐成为企业文化和企业形象的一部分。
胸怀千秋伟业，恰是百年风华。今天，让我们跟着中国人百年办公变迁史，回首这段辉煌的历程，看这些凝固的乐章，如何承载城市发展的基因和脉络，记录不同时代下的深刻内涵，见证每一个时代商务风向的变迁和荣耀。
建国前，明亮、宽敞的法租界洋房可以说是民国时期的甲级写字楼，包括电话、打字机、电报机在内的办公工具已被广泛应用。
而更大多数人则是在漂泊的野舫上，在农家院的围墙下，甚至是在尘土弥漫的战壕里……
趁着朦胧月色、听着震耳的炮声、闻着刺鼻的硝烟味道写下一笔笔报国之志。
政府机关或者国有企业的板式筒子楼是60年代办公楼的代表之一。因长长的走廊两端通风、状如筒子而得名。
筒子楼层数较少，分成很多个房间，有的房间存货，有的房间办公。
煤油灯、茶壶、搪瓷杯、一支钢笔、一瓶墨水、一部电话，是当时所有的办公用品，没有电梯和空调的那个时代，大家是真正“热火朝天”地工作。
改革开放的时代浪潮下，我们迎来了信息爆炸式增长的80年代。
模仿国际标准的办公楼开始盛行，并开始重视审美性和地标性，开始有电梯和中央空调，以及保安、保洁、会议、餐饮与商务中心等配套服务。
一身蓝色工装，上衣口袋别一只英雄牌钢笔，面对办公室里一排排的文件柜及压桌玻璃下的全面办公指引，简直是八十年代版乘风破浪的白领们。
千禧年过后，随着中国加入WTO，鲍勃·普洛普斯特在上世纪推出的格子间办公室也一并进入到了国内，并成为现代都市白领的代名词。
每个人桌上都不免有几样东西：台式电脑、鼠标、键盘、便利贴和无数的文件夹。
此时的办公楼在智能化水平和综合服务等方面有了一定的提升，办公楼开始考虑以客户的深层次需求为导向，融入相对完善的商务、休闲、娱乐配套。
21世纪以来，随着物联网发展、电子商务兴起和创意工作逐渐普遍，以联合办公为代表的开放式办公空间大幅增加，从设计布局、使用功能到管理服务都全面升级，一栋写字楼往往就是一个产业集群，或是一个国家级乃至世界级技术高地。
在自由办公时代，笔记本+大脑的极简配置，让人类效能得到充分进发，以技术为效率赋能，以网络让思维同频，打破时间和空间的局限，就算相隔数万公里，也能随时随地协同办公。
全球化的新时代，办公楼宇逐渐向全域化、智能化、生态化、人性化四大趋势发展。
作为中国内地最大单一业权写字楼发展和运营商，COOC中海商务紧跟时代步伐，不断创新商务办公形式，引领商务生活革新。
| COOC中海商务项目分布图 |
便捷的交通、配套设施的完善和优质的服务管理，是新时代办公楼宇的标配。
COOC中海商务紧跟时代趋势，开展全域业态业态，探索出全域发展路径。
办公自动化、通讯信息化、安保自动化……这些智能化楼宇升级将带来全新的工作形式及思维方式。
COOC中海商务从空间服务、办公应用、安全健康、绿色节能、人文关怀五方面出发，通过新技术、新产品、新服务，匹配客群日益变化的全新需求，解决租户实际痛点。
写字楼从设计到运营、硬件到软件都要进行生态考量，同时周边绿化配套、智能空调系统等都将逐步完善升级。
COOC中海商务将绿色、责任和变革的整体发展脉络深度链接，不断在节能减排、打造绿色健康建筑上突破。
6月17日，中海发展成功发行18年期21亿元CMBS产品，票面利率3.6%，成为国内房企首单绿色+碳中和债券产品。
企业交流会、节日庆典、兴趣社团……白领在智慧楼宇不仅能实现高效办公，更能获得精神上的愉悦。
COOC中海商务始终秉承精益求精、开拓创新的服务理念，为租户打造极致体验，赋予空间无限的内容与精彩。
| 人性化办公体系 |
百年峥嵘岁月，奋进的中国创下千秋伟业，奋进的中国共产党发展壮大。在百年大党艰苦卓绝的历史进程中，一代又一代敢于勇立潮头、敢为人先的英雄儿女，一路披荆斩棘、乘风破浪，引领民族走向复兴，推进国家繁荣昌盛。
2021年，中国迈上新征程，无数中华儿女继续秉承“红船精神”，唱响新时代奋斗凯歌，写字楼作为全新的战场，承载着他们的梦想与追求、使命与担当。
未来，COOC中海商务将以楼宇为平台、以空间为载体，焕发对高精尖产业的强大聚合力量，助力未来经济发展，引领中国商务办公行业新浪潮。
COOC中海商务将赓续百年初心、传承红色基因，把党的光辉历史中蕴含的智慧力量转化为奋进新征程的磅礴动力，不断实现新跨越，创造新辉煌。
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