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梦想加入驻南京河西新城金融商务区,赋能中央商务区

2021-09-18

联合办公最早起源于美国硅谷,起初联合办公企业以出租联合办公室为主要业务,多数公司先以长期租约签下办公区,经过多次改装后,在租给公司和自由职业者。纵谷联合办公企业,在国内发展已有数年,随着入驻企业增多,行业服务所创造的价值有限,如何充分利用用户规模和品牌价值等优势为客户提供增值服务,则成了联合企业后续盈利的关键。


近年来,南京联合办公行业快速发展,知名品牌涌现南京,出现WeWork氪空间INNO未来城梦想加等创意办公空间。


提起联合办公空间,人们往往想到设计+共享的二房东模式。在市场经济残酷情况下,一边是共享经济的大规模消退,一边是“联合办公”的突飞猛进,联合办公的本质是什么?盈利模式是什么?运营模式是什么?带着这些疑问,南京商业地产商会秘书处走访南京梦想加。



3年前,北京梦想加正式入驻南京河西新城金融商务区,目前正在运营。紫金保险大厦共23楼,作为总部经济楼宇,除梦想加以外,其他楼层基本都是与紫金保险相关的企业机构。金融服务业的发展将带来对更高质量办公空间的升级需求,也将成为未来办公需求的推动力。以梦想加为代表的联合办公模式不断蔓延,同时也将为传统商业综合体嫁接“创新”、“多元”、“智能化”“效率”“服务能力”的标签,赋能中央商务区。




梦想加自主研发了Techsmile 智能办公场景体系,通过微信就可以轻松进入4F办公空间,整层面积约为1700平左右,分割10个独立办公空间。根据市场与企业的需求,分割面积,统一装修,无论多大的面积,梦想加都会单独设计一间经理室。从空间设计来看,延续环保与可持续的风格,中式设计与现代设计为原有的视觉增添一份清新脱俗。



“轻办公”,顾名思义,减除企业办公中需要背负的“重”的负累,轻装上阵。进入9F办公区域,映入眼帘的就办公室体验区,设有阶梯活动区、咖啡区、会员工位和多个公共会议室。针对共享办公室使用情况,梦想加根据不同面积段赠送相应的积分,租户使用积分变可以预定会议室,当积分不足时,可以额外购买积分,带来增值。全套智能办公管理系统,智能打印、会议室预定、活动场地及智能后台考勤管理也带来了增值服务。


当然社区运营也是梦想加办公服务的重要组成,社区运营与智能办公和空间产品共同构成了梦想加独有的OaaS(Officeas aService,办公即服务)产品体系(空间设计、智能办公系统、社区运营)梦想加的社区运营不仅为用户提供贴心的日常服务,举办路演、团建、联谊等。整合社区资源对接企业,为入驻梦想加的企业与用户提供更高的附加值。


创造,灵活,移动,效率,这是新时代办公空间的关键词。不论是新技术的出现还是多样的办公场景,核心的出发点都在于以人为本,从人们最基本的需求出发,链接资源,服务到人。


南京梦想加仅仅代表南京一个项目,但不能代表整个梦想加,梦想加将继续寻找合适空间,让办公场景可以赋予企业和工作者更多的创造性,更高的效率,更灵活的办公方式。

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