世邦魏理仕昨日发布了《2022年第一季度武汉房地产市场回顾与展望》，报告显示，2022年第一季度，武汉优质写字楼市场迎来45万平方米新项目交付，为近五年单季供应量最高值。大量的新增供应也使得空置率攀升至41.5%。
优客工场自2017年开始正式进驻武汉，先后与新世界中国地产、禹洲地产、武汉香格里拉中心等头部地产合作方在汉口核心地段打造了优质合作项目，目前武汉的3个在营社区吸引了耐克、瓜子二手车、通用电气、美团优选、开心麻花等知名企业入驻。
该项目由优客工场大然凌一与武汉香格里拉中心联合重磅打造，位于武汉市江岸区建设大道700号香格里拉中心，合作面积约4000平米。在2个月左右的筹备期里，武汉香格里拉中心·优客工场的预招商出租率就达到了70%。
作为坐落在武汉“金融街”黄金地段的项目，周边聚集了香格里拉大酒店、宝岛公园、武汉图书馆、华润万象城、新世界百货等地标建筑。距离地铁香港路站A出口仅50米，地铁3、6、7号线三线交汇，直通武汉三镇及天河机场。
武汉香格里拉中心·优客工场与香格里拉大酒店相贯通。酒店拥有完善的配套设施，可以满足会员在住房、就餐、宴请、健身等多样化选择，也为入驻企业招待客户、组织会议和宴会等商务活动提供便利。酒店内健身房面积达1000平米，配有长25米的室内恒温无边泳池及儿童泳池、水疗中心、瑜伽平台，同时还设有可举办不同类型宴会的户外空中花园平台。
社区目前已迎来瓜子二手车、通用电气等知名企业入驻，瓜子二手车整租了项目其中一层，由大然凌一进行定制化设计，将社区原有风格与瓜子的品牌标识、企业气质相结合，体现了简约、商务和科技感，助力瓜子二手车展示企业形象。
武汉菱角湖壹号·优客工场由优客工场和禹洲地产合作打造，项目前期筹备始于2019年底，但2020年突如其来的疫情中断了项目建设，也给项目前景增添了不确定性。
但优客工场与合作方禹洲地产并未放弃，为了给武汉的经济重启贡献一份力量，为疫情后负重发展的大中小企业提供更好的办公服务，双方积极关注国家各项复工复产政策、调整建设指导方案、协调各施工单位，通过不懈的坚持与努力，在2020年12月，武汉菱角湖壹号·优客工场正式开启运营，并在运营不到4个月的时间里就接近满租。
项目吸引了美团优选、云智慧、湖北新生源等知名企业，入驻企业的行业涉及互联网、自媒体、外贸、生物工程等，整体行业多元化。随着项目内优质企业和大量办公人员的入驻，消化了该项目商业部分近5000平米的空置面积，为禹洲集团带来稳定的收益，收益水平甚至超过了疫情之前，为禹洲集团-禹悦里项目的整体商业提供了重要的支撑。同时，办公和到访人群为商圈带来了稳定的客流，使大小商户直接受益，尤其是餐饮、便利店等业态，客流及销售收入成倍增长。
优客工场的进驻，使得菱角湖壹号项目成为集商、职、住于一体的城市商业综合体，各业态之间相互融合、相互带动，迅速适应了疫情后新的市场需求，成为传统商业现代升级的成功案例。
武汉国贸新世界·优客工场是优客工场与新世界中国地产共同打造的一个服务创新创业者的高端办公产品。项目位于武汉金融核心CBD新世界国贸大厦，面积2300余平米。
项目周边聚集了数十家银行金融机构、领事馆等，包括法国驻武汉总领事馆、美国驻武汉总领事馆、澳大利亚领事馆商务处、加拿大领事馆商务处、荷兰贸促会、大韩贸易振兴公社、香港贸易发展局、新加坡企业发展局等。
除了这些政府企业机构，通用、飞利浦、索尼、本田、东芝、富士施乐、联邦快递等世界500强企业也都在该区域落地办公，是目前武汉高端商务的聚集地。
武汉国贸新世界·优客工场吸引了耐克、开心麻花、倍达国际物流、六条鱼科技等知名企业入驻，成为武汉吸纳活化当地创新创业人才、聚拢创新创业企业的重要平台。
在房地产市场利润下降的大背景下，精细化运营越来越成为提升资产价值的不二法门。2021年，武汉香格里拉中心·优客工场也凭借“持续创新、可持续发展、精细化管理”的优势获得了第六届资管新势力大奖的“年度办公资管典范项目”。
在中部六省的龙头核心城市武汉，优客工场通过优秀的底层资管能力让商业地产展现出顽强的生命力，成为提升资产价值、获取稳定现金流、拓宽融资渠道及业务增长的重要突破口。
抖音
小程序
