自2019年疫情爆发以来，到现今的疫情防控常态化，我们已与病毒抗争、共存了近三年。除了社会层面的抗疫手段不断优化外，各行各业也在困境中摸索着更具抗风险能力、更具应变的办公模式，而混合式办公正是在这样的背景下，成为了越来越多企业转型的关键目标。
IWG集团旗下品牌雷格斯办公空间实景
随着办公模式从“单一固定”到“多点自由”的转变，企业办公空间策略也亟需应运而变。近日，戴德梁行发布《重新审视未来办公场所》研究报告，揭示了三个关于未来办公空间战略的现实。这对企业未来发展有何启示？请随IWG集团一探究竟吧！
现实一
对办公空间的需求
正在加速增长
根据全联房地产商会的数据显示，在疫情更严重的2020年，中国一线城市的写字楼空置率达20%，创下10年新高。而今年，随着经济环境的好转和疫情的稳定，市场对专业办公空间的需求开始回暖上升。仲量联行报告指出，2022年一季度北京办公楼租金实现三年以来首次上涨，净吸纳量超过2020年全年净吸纳量的两倍。
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需求的上升一方面得益于就业机会的增加，世界大部分地区已经恢复到疫情前的就业水平；另一方面，则是源于专业办公空间在企业文化塑造、员工协作交流、生产率提升等方面的不可替代性。
现实二
混合式办公
将继续存在
在混合办公这个概念第一次进入大众视野时，很多人认为这只是疫情期间的特殊产物，但随着时间的推进，企业和员工都愈发感受到混合办公的优势：企业拥有了更大的韧性和抗风险能力，员工也获取了更好的生活/工作平衡。这也促使混合式办公成为人才在衡量一份职业是否有价值的一个必备因素。
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然而，企业在转型混合式办公前，需要先摸清这种新方式对他们来说意味着什么，运行的风险何在，对当前业务是否会有什么影响，以避免踏入歧途，更大化转型优势。
现实三：
办公室的角色
发生了转变
与办公方式同时演变的，还有办公室的作用。当办公空间不再只是承纳办公设备和员工的物理地点，而要更多的承担起文化塑造、创新协作、交流沟通等目标，其形态也势必需要转变。这也成为了企业在转型混合式办公时需要面对的一大难题。
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IWG集团早在疫情爆发前便开始推行的“中枢辐射式”办公空间布局，恰好与混合式办公的内核不谋而合。通过“总部+灵活办公地点+家”的多点网状办公布局，每个地点各司其职，能满足员工的多样办公需求。选择IWG集团为您铺设混合式办公之路，意味着将IWG集团在全球的3,500+个办公地点纳入企业办公网络，方便扩大吸纳人才的范围和市场触角；同时，IWG集团以过去积累的丰富经验与从未停止的行业探索洞察为依托，能为各类企业量身打造更先进、更适合的转型之路，省心省力。
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韧性、创新、协作、人性化、可持续化等关键词推动着办公模式和办公室样貌的演变。对企业而言，告别过去一成不变的办公方式，拥抱混合式办公，已成为吸引人才、抵御危机、降低成本的必走之路。IWG集团在灵活办公领域有着30余年丰富经验，并始终保持对市场和行业的前沿洞察，不论从办公网络的覆盖之广，办公空间的种类之丰富，配套服务的类别之齐全，都能满足各规模企业的个性化需求，成为企业转型道路上的最可靠伙伴！
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